باقات TwinMS · وحدة واحدة

باقات Property Manager.

وحدة SaaS مستقلة لمطوّري العقارات ومشغّلي الممتلكات لإدارة عمليات المباني فورًا — دون الحاجة إلى توأم رقمي.

التسعير·Property Manager·Enterprise

Core

التسعير عبر عرض مخصص

الحد التشغيلي الأساسي — كل المقومات الجوهرية وآليات الهوية الأربع. لا تُنتزع المقومات الجوهرية من Core لصناعة ترقية.

لأصل واحد أو محفظة في طور النمو.

Professional

التسعير عبر عرض مخصص

عمق إداري وعلى مستوى المحفظة: المخزون التشغيلي وقطع الغيار، وسجل المورّدين، والجولات التفتيشية، وموجز المدير، والتقارير المتقدمة، والعرض الموحّد للمحفظة.

للمحافظ الراسخة متعددة المباني.

Enterprise

التسعير عبر عرض مخصص

كل ما في Professional، إضافةً إلى خيارات النشر بما فيها بيئة سحابية خاصة بالعميل، واتفاقية مستوى خدمة للمؤسسات، ومدير نجاح عملاء مخصص، وموصلات مخصصة، ودعم متميز مشمول.

للمحافظ الكبيرة والاستراتيجية ومتطلبات المؤسسات.

ما تتضمنه الباقات

قارن الباقات قدرةً قدرة.

الباقات تُترجم إلى قدرات — المقومات الجوهرية لا تُنتزع أبدًا من باقة الدخول لصناعة ترقية، وآليات هوية المنتج متوفرة في كل باقة.

القدرةCoreProfessionalEnterprise
الهيكل والإشغال والأصول
هيكل المحفظةمحفظة ← عقار ← مبنى ← طابق ← وحدة ومساحة — الهيكل التشغيلي لكل شيء.✓✓✓
نموذج الإشغالمَن يشغل ماذا — دون الحاجة إلى محرك عقود إيجار.✓✓✓
سجل الإيجارات التشغيليتواريخ العقود وحالتها والانتقال والإخلاء وتنبيهات الانتهاء — مع مراجع للقراءة فقط إلى نظام ERP ومنصة إيجار.✓✓✓
عرض الأصناف المورَّدةأي جهاز في أي وحدة، ومَن ورّده، وهل ما يزال ضمن الضمان.✓✓✓
سجل الأصول والعدسة التشغيليةأصول بملفات كاملة وعدسة تشغيلية على كل أصل؛ الاستيراد من التوأم الرقمي توسعة اختيارية.✓✓✓
الطلبات وأوامر العمل والصيانة
طلبات بمحدِّد مكانيطلبات المستأجرين والسكان، محددة الموقع على المبنى ومنقّاة من التكرار عند الاستلام.✓✓✓
دورة حياة أوامر العملالعمود الفقري للتنفيذ — الإسناد والتعليق وكل حالة من الاستلام حتى الإغلاق.✓✓✓
أسباب تأخير مصنّفة وتأكيد الشاغللكل تأخير سبب مصنّف وموعد استئناف متوقع؛ ويؤكد الشاغل النتيجة ويقيّمها.✓✓✓
الصيانة المخططة والوقائيةبرامج مجدولة تمنع الأعطال بدلًا من الاكتفاء بالاستجابة لها.✓✓✓
المخزون التشغيلي المشترك وقطع الغيارحقيقة مخزون واحدة عبر نطاقَي العقار والمرافق — الكتالوج ومواقع التخزين والحركات والتتبع الكامل، دون الحاجة إلى ERP.—✓✓
سجل المورّدين ومقدمي الخدمةمورّدون معتمدون عبر النطاقين — الضمانات وسجل الخدمة ووثائق الامتثال والحجب عند الانتهاء.—✓✓
الجولات التفتيشيةجولات مجدولة للحالة والامتثال عبر المحفظة.—✓✓
ضبط التكلفة والإثبات
إغلاق مشروط بالإثباتيُغلق العمل بإثبات وقطع غيار ورسوم مقفلة — ولا يُغلق بصمت أبدًا.✓✓✓
اعتماد عروض الأسعار وسقف التكلفةلا عمل مدفوع دون عرض سعر يعتمده الشاغل — ويحميه سقف تكلفة لا يُتجاوز.✓✓✓
الحجوزات والدخول والمجتمع
حجوزات المرافق — يستحيل التعارضحجوزات لا يمكن أن تتعارض بنيويًا — ليس «لا ينبغي» بل «لا يمكن» — مع سلاسل متكررة وخدمات مرتبطة.✓✓✓
تصاريح الزوارتصاريح زوار بسجلات مقلَّصة الخصوصية تُتلف نفسها تلقائيًا.✓✓✓
المركبات والمواقفسجلات مركبات المستأجرين وتخصيص المواقف، مع مسارات عمل البوابات.—✓✓
تصاريح الدخولتصاريح لأعمال المقاولين مصنّفة بالخطر ومحددة النطاق والمدة.✓✓✓
التعديلات والتشطيباتتعديلات المستأجرين باعتماد مزدوج وفحص.✓✓✓
التواصل والخدمة الذاتية
الإعلانات بسجل تسليمتواصل على مستوى المبنى بسجل تسليم وإقرار استلام في الطوارئ.✓✓✓
بوابة الشاغلينخدمة ذاتية لكل شاغل، من المتصفح مباشرة.✓✓✓
تطبيق الشاغلينiOS وAndroid — قناة الشاغل إلى مبناه.✓✓✓
إيصال الإشعاراتإشعارات عبر البريد والرسائل النصية والدفع.✓✓✓
الرؤية والتقارير
قائمة عمل مرتبة بالعواقبأعمال اليوم مرتبةً بحسب ما سيحدث إذا تأخرت.✓✓✓
موجز المدير وميزانية أخطاء SLAموجز تشغيلي سردي وميزانية أخطاء لاتفاقية مستوى الخدمة موجّهة للإدارة.—✓✓
التقارير والتصديرتصدير سجلات مفلترة إلى CSV وXLSX وPDF، مع تقارير تشغيلية أساسية.✓✓✓
التقارير المتقدمةحزم تقارير المُلّاك، وإرسال مجدول، ومقارنات عبر المباني وعلى مستوى المحفظة.—✓✓
العرض الموحّد للمحفظةمبانٍ كثيرة، نظرة واحدة.—✓✓
المنصة والأمان والتكاملات
البحث والإعدادات وسجل التدقيقبحث شامل، وخمسة إعدادات مدروسة — لا شيء يمكن ضبطه خطأً — وسجل تدقيق لا يُحذف منه شيء.✓✓✓
المصادقة والصلاحيات بالأدوارتسجيل دخول مستقل، وتحكم بالوصول حسب الدور، وواجهات مخصصة لكل دور.✓✓✓
التهيئة واستيراد البياناتالمساحات والإشغال والعقود والأصول والمخزون — تُستورد عند التنفيذ.✓✓✓
مسار الفوترة الإلكترونية المعتمدمستند مالي متوافق مع المرحلة الثانية من «فاتورة» هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، عبر مزوّدكم المعتمد.✓✓✓
مراجع مرتبطة بمنصة إيجاروعي بالعقود النظامية من خلال مراجع منصة إيجار.✓✓✓
حفظ المستنداتمستندات على كل عنصر — الإثباتات والعقود وملفات المورّدين والإيجارات.✓✓✓
خيار النشر في سحابة العميل الخاصةتشغيل TwinMS Property Manager داخل سحابتكم الافتراضية الخاصة.——✓
اتفاقية مستوى خدمة للمؤسساتاتفاقية مستوى خدمة تعاقدية مصممة لمشتريات المؤسسات.——✓
مدير نجاح عملاء مخصصشخص محدد بالاسم يتولى نجاحكم.——✓
موصلات مخصصةتكاملات تُبنى خصيصًا لبيئتكم.——✓
عرض كل الوحدات المشمولة
Core · الوحدات المشمولة
  • TwinMS Property Manager
  • الهيكل والإشغال والأصول
  • الطلبات وأوامر العمل والصيانة
  • ضبط التكلفة والإثبات
  • الحجوزات والدخول والمجتمع
  • التواصل والخدمة الذاتية
  • الرؤية والتقارير
  • المنصة والأمان والتكاملات
Professional · الوحدات المشمولة
  • TwinMS Property Manager
  • كل ما في Core، إضافةً إلى:
  • المخزون التشغيلي المشترك وقطع الغيار
  • سجل المورّدين ومقدمي الخدمة
  • الجولات التفتيشية
  • المركبات والمواقف
  • موجز المدير وميزانية أخطاء SLA
  • التقارير المتقدمة
  • العرض الموحّد للمحفظة
Enterprise · الوحدات المشمولة
  • TwinMS Property Manager
  • كل ما في Professional، إضافةً إلى:
  • خيار النشر في سحابة العميل الخاصة
  • اتفاقية مستوى خدمة للمؤسسات
  • مدير نجاح عملاء مخصص
  • موصلات مخصصة
الإضافات الاختيارية

وسّعها عند الحاجة.

متاحة مع كل باقة من باقات هذه الوحدة.

تطبيق بعلامة عميلنا

تطبيق الشاغلين بعلامتكم التجارية الخاصة، في متاجر التطبيقات.

موصل أنظمة ERP

مرايا مالية للقراءة فقط ومراجع خارجية لأوامر وسندات الشراء — SAP وOracle وDynamics وOdoo.

الاستيراد من التوأم الرقمي وCOBie

حدّ التوسعة — استيراد الأصول من التوأم الرقمي وإشارات حداثة التوأم.

الشروط التجارية

تُحدَّد الاشتراكات بحجم محفظتكم — لا لكل وحدة أبدًا، وعدد الوحدات لا يكون أبدًا بندًا في الفاتورة. فوترة سنوية. مستخدمو الشاغلين غير محدودين ومجانًا. لا رسوم على المعاملات — أبدًا. التنفيذ وموصلات التكامل يُسعَّران بشكل منفصل، ولا يُدمَجان في الاشتراك أبدًا.

حدّ التوأم الرقمي

منصة التوأم الرقمي ووحدات TwinMS الأخرى تُرخَّص بشكل منفصل — ولا تُدمَج أبدًا في تسعير Property Manager. TwinMS للمؤسسات

المزيد عن هذه الوحدة →

جاهزون للخطوة التالية؟

أخبرنا عن محفظتك وباقتك — ونعود إليك بالصورة التجارية الكاملة.

اطلب عرضًا حيًا تحدث إلى مهندس متخصص